Immobiliare Potentia Ng Srl

Casa singola a Potenza Picena - Fuori mura

Vendita
Cod. 164
€ 155.000
Nuovo
Classe energetica: ND - Non Disponibile
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Descrizione

Potenza Picena -In zona strategica e molto ricercata, caratterizzata prevalentemente da soluzioni singole e bifamiliari, vicino al centro, alle scuole ed ai servizi, proponiamo graziosa Casa singola su 2 livelli con giardino.

L'accesso dal cancello pedonale in ferro zincato e la corte pavimentata ci accompagna all'ingresso principale dove il disimpegno fa da filtro alla zona giorno del piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile, studio e bagno con doccia. Il piano primo è disposto da 4 camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio con scala retrattile che sale in soffitta; da una delle camere sono già predisposti gli attacchi per la seconda cucina. Al piano seminterrato c'è la cantina di circa 37 mq. utile come deposito di oggetti di utilizzo poco frequente ed attrezzatura da giardino.

La costruzione risale al 1962, poi completamente ristrutturata nel 1978 in cui è stata rivista la divisione degli ambienti, il rifacimento del tetto, sostituiti gli impianti e la pavimentazione con piastrelle di ceramica e parquet nelle camere. Il bagno al piano terra è stato ristrutturato nel 2015.

La casa è munita di pannelli fotovoltaici che assicurano la produzione di energia elettrica, del decalcificatore dell'acqua potabile che riduce la presenza di calcare nell'impianto idraulico e di infissi in doppio vetro legno. La nuova caldaia è stata installata nel 2019.

L'impianto termoidraulico a radiatori si alterna alle 3 stufe a pellet presenti nell'immobile le quali garantiscono un notevole risparmio economico assicurando temperature molto più "gradevoli".

La casa è circondata dalla corte di 200 mq. ideale per ospitare amici a 4 zampe o essere utilizzato da zona relax per leggere un libro, prendere il sole, far colazione, pranzi e cene all'aperto in compagnia, attrezzarlo di giochi per i più piccoli o semplicemente per hobby di giardinaggio.

L'immobile si presenta in discrete condizioni e potrebbe essere abitato sin da subito, dopo una semplice tinteggiata, o per i più "esigenti" potrebbe necessitare di qualche lavoro di ammodernamento relativo a pavimenti e rivestimenti, che abbinati ad una diversa distribuzione degli ambienti ed un rifacimento impianti, possono trasformare questa abitazione in una vera chicca usufruendo dei bonus ristrutturazione fino al 110%.

Questa abitazione di 194 mq. (97 piano terra + 97 piano primo) oltre il sottotetto, può essere facilmente mutabile da Casa singola a bifamiliare ed è un opportunità unica per chi desidera abitare nella completa indipendenza, a 5 minuti (7 km. ) dal mare, nei pressi di tutti i confort, o per chi vuol creare una soluzione ricettiva (Bed & Breakfast) molto richiesta in zona.

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 194 mq
Camere: 4
Bagni: 2
Locali: 7
Stato conservazione: Discreto
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Infissi: legno doppio vetro
Termosifoni: termosifoni
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 1962
Stato attuale: Libero al rogito
Giardino: Privato, 200 mq
Posti letto matrimoniali: 4
Distanza mare/lago: 7.000 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Singolo, 15 mq
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Zona servita
Animali ammessi: Si
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Persiane
wc
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Palestre
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Parchi Giochi
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Bar
Uffici postali
Uffici comunali
Stanze
Scopri com'è strutturato questo immobile
Sala/Soggiorno: 0 mq (dimensione 0)
Studio: 0 mq (dimensione 0)
Ripostiglio: 0 mq (dimensione 0)
Ubicazione immobile
Video immobile
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Ultimo aggiornamento 14/01/2021
Casa singola in Vendita
Potenza Picena
Fuori mura
€ 155.000
194 mq
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