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    <title><![CDATA[Immobiliare Potentia Ng Srl]]></title>
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<title><![CDATA[Casa singola in Vendita Potenza Picena - Zona: Porto Potenza Picena]]></title>
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<pubDate>2026-10-29 12:22:09 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa singola]]></category>
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<category><![CDATA[Potenza Picena]]></category>
<category><![CDATA[Porto Potenza Picena]]></category>
<description><![CDATA[PORTO POTENZA PICENA - VIA ANTONELLI E TEBALDI, 56 - CASA SINGOLANel panorama immobiliare di Porto Potenza Picena, le case singole rappresentano una rara eccezione, un privilegio destinato a pochissimi. Questa proprieta' si spinge oltre, regalandovi tutto cio' che avete sempre desiderato in termini di indipendenza, privacy e vivibilita'. Un ingresso totalmente autonomo, generosi spazi esterni riservati e pertinenze esclusive, il tutto posizionato strategicamente a pochissimi passi dal mare, dal centro e da tutti i principali servizi.L'abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di 160 mq. con una prestigiosa CORTE ESCLUSIVA di 219 mq, interamente recintata per garantire la massima sicurezza... un'oasi multifunzionale e protetta, dotata anche di un utilissimo pozzo privato (ideale per l'irrigazione e la gestione del verde), perfetta per far giocare i bambini in serenita', accogliere animali domestici o trasformarsi nel teatro di indimenticabili pranzi e cene all'aperto con amici e parenti. Il tutto con la comodita' di un ampio parcheggio privato interno per una seconda auto, moto e bici.Il piano terra di 90 mq, ristrutturato nel 1995 e' composto da un grazioso salottino d'ingresso che introduce a un luminoso salone, affiancato da una sala da pranzo con camino e da una spaziosa cucina abitabile, oltre a un pratico ripostiglio ed un comodo bagno con cabina doccia. Il secondo ingresso posto sul retro crea un flusso continuo e naturale tra gli interni e il giardino. Tutti gli infissi sono stati sostituiti durante la ristrutturazione, assicurandovi comfort e isolamento.Al primo piano di 70 mq si sviluppa la zona notte con 2 ampie e luminose camere matrimoniali e una confortevole camera singola, servite da un secondo bagno completo di cabina doccia.A completare questa straordinaria proposta come pertinenza il GARAGE di 20 mq.Zero spese condominiali, totale autonomia e la liberta' di vivere la casa dei vostri sogni a due passi dal mare. Questa dimora e' un pezzo unico e un'opportunita' davvero irripetibile sul mercato locale.Non lasciatevela sfuggire.....Contattaci per prenotare la tua visita.HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? Siamo alla ricerca di appartamenti, ville, casali e case singole per soddisfare le richieste di clienti qualificati e pronti all'acquisto. Se stai valutando di vendere la tua proprieta', contattaci per una consulenza e una valutazione gratuita e senza impegno. 0733.881314 - 371.4710824]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Potenza Picena - Zona: Quartiere musicisti]]></title>
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<pubDate>2026-10-29 11:48:32 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Potenza Picena]]></category>
<category><![CDATA[Quartiere musicisti]]></category>
<description><![CDATA[PORTO POTENZA PICENA - APPARTAMENTO BILOCALE PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE - VIA SPONTINI, 18 Una soluzione ideale per chi cerca la vicinanza al mare e la comodita': a 350 metri dalla spiaggia e vicino a ogni servizio, proponiamo in vendita un appartamento di 51 mq al piano terra con ingresso indipendente, perfetto come prima casa, punto d'appoggio per le vacanze o investimento da mettere a reddito.Realizzato nel 2006 a seguito di una trasformazione ad uso abitativo, l'immobile si distingue per una disposizione degli ambienti pratica e studiata per il massimo comfort abitativo: la zona giorno accogliente con soggiorno e angolo cottura a vista, una camera matrimoniale, il bagno (dotato di aspirazione forzata) con doccia e un comodissimo ripostiglio, indispensabile per l'organizzazione quotidiana.A fare la differenza e' l'elevata efficienza energetica: nel 2023 l'intero edificio e' stato riqualificato a nuovo grazie ai lavori del Superbonus 110%. L'intervento ha incluso il cappotto termico esterno, la nuova caldaia a condensazione e la sostituzione di infissi in PVC ad alto isolamento con apertura a vasistas e tapparelle, regalando un ambiente ottimale in ogni stagione con consumi davvero ridotti ai minimi termini.CLASSE ENERGETICA "B"Una casa moderna, efficiente e pronta da abitare subito, con la liberta' dell'accesso autonomo e la magia del mare raggiungibile con una breve passeggiata a piedi.PROPOSTA D'ACQUISTO ACCETTATA HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? Siamo alla ricerca di appartamenti, ville, casali e case singole per soddisfare le richieste di clienti qualificati e pronti all'acquisto. Se stai valutando di vendere la tua proprieta', contattaci per una consulenza e una valutazione gratuita e senza impegno. 0733.881314 - 371.4710824]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento indipendente in Vendita Potenza Picena - Zona: Porto Potenza Picena]]></title>
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<pubDate>2026-10-29 11:01:00 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Potenza Picena]]></category>
<category><![CDATA[Porto Potenza Picena]]></category>
<description><![CDATA[PORTO POTENZA PICENA - VIA APRUTINA, 187A soli 200 metri dalla spiaggia, raggiungibile comodamente a piedi, e a pochi passi da tutti i servizi essenziali (supermercato, farmacia, edicola e banca), proponiamo una soluzione abitativa all'interno di un piccolo complesso di sole quattro unita', ciascuna dotata di ingresso totalmente indipendente e una vista mare incantevole. L'indipendenza inizia gia' dall'ingresso, grazie a una corte privata di 40 mq che regala uno sfogo esterno prezioso, ideale per pranzi all'aperto o come area verde personale.Una scala conduce al primo piano dove si viene accolti da un balcone d'ingresso di 7 mq, perfetto come ulteriore sfogo esterno prima di entrare in casa. L'abitazione si sviluppa su una superficie di 73 mq ed e' composta da un soggiorno, cucina, bagno e due ampie camere matrimoniali, entrambe servite da balconi che regalano una piacevole vista sul mare. Un pratico ripostiglio ospita la scala retrattile per accedere alla soffitta di 61 mq; quest'ultima, attualmente allo stato grezzo e con un'altezza massima di 2,60 metri, rappresenta un volume dal potenziale straordinario, personalizzabile come studio, zona hobby o ulteriore camera. A rendere unica questa zona e' il terrazzo di 9 mq, da cui si puo' ammirare uno scorcio suggestivo del litorale.L'esterno e' stato oggetto di manutenzione straordinaria nel 2022, che ha interessato sia la facciata che gli infissi, restituendo all'immobile un'estetica curata e contemporanea. Gli interni, mantenuti in buone condizioni, presentano un taglio classico che si presta facilmente a una reinterpretazione in chiave moderna, permettendo di ridistribuire gli spazi secondo i propri gusti e necessita'. Per le sue caratteristiche, l'indipendenza e la vicinanza strategica al mare, questa proprieta' rappresenta non solo un'ottima residenza principale, ma anche un eccellente investimento come seconda casa per le vacanze.VENDUTOhai un immobile da vendere? Affidati alla nostra esperienza: ti offriamo una valutazione gratuita e senza impegno, una strategia di marketing mirata e un supporto costante in ogni fase della trattativa, fino al rogito. Contattaci per scoprire il valore reale del tuo immobile.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa cielo-terra in Vendita Potenza Picena - Zona: Centro storico]]></title>
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<pubDate>2026-10-28 12:26:51 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Potenza Picena]]></category>
<category><![CDATA[Centro storico]]></category>
<description><![CDATA[POTENZA PICENA - VIA BUONACCORSI, 15 - Proponiamo nel cuore del centro storico una splendida residenza cielo-terra che si distingue per l'eccezionale metratura e la qualita' di una ristrutturazione totale eseguita nel 2008. L'immobile mantiene intatta l'estetica tradizionale grazie all'esterno in mattoni faccia vista, mentre gli interni offrono un'abitabilita' calda, curata e funzionale.La proprieta' si sviluppa su una superficie complessiva di 155 mq distribuiti su due livelli principali, oltre al garage al piano terra. Il primo piano dell'abitazione si apre su una zona giorno di 90 mq, che ospita un ingresso, uno spazioso salone arricchito da una stufa, una cucina separata, antibagno e bagno. Gli spazi sono stati studiati per offrire massima liberta' di arredo e una vivibilita' quotidiana impareggiabile, con il valore aggiunto dell'accesso diretto al CORTILE INTERNO di 16 mq, un prezioso angolo di riservatezza all'aperto.Salendo al secondo piano entriamo nella zona notte, dove il calore del parquet impreziosisce le tre camere da letto. Il piano e' servito da un comodo ripostiglio e da un ampio bagno dotato di cabina doccia. Completa la residenza il piano terra, che ospita un GARAGE DI 37 mq estremamente versatile, ideale per una piccola auto o perfetto da trasformare in una caratteristica taverna.L'intera proprieta' si presenta in ottime condizioni, frutto di una manutenzione attenta e dell'utilizzo di materiali di pregio.Ogni dettaglio e' stato curato con attenzione: dagli infissi in legno con doppio vetro, all'impianto di depurazione dell'acqua gia' installato.Per le sue caratteristiche, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per una famiglia o una coppia in crescita, offrendo tutta la liberta' di cui si ha bisogno in ogni fase della vita.Una proposta unica, capace di coniugare perfettamente il fascino della storia con un comfort abitativo d'eccellenza.Contattaci per fissare il tuo appuntamento OPEN DAY SABATO 7 NOVEMBREDALLE 9.30 ALLE 11.30prenotazione obbligatoria]]></description>
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<title><![CDATA[Opificio in Vendita Potenza Picena - Zona: Periferia]]></title>
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<pubDate>2026-10-26 12:06:01 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[POTENZA PICENA - S.DA STATALE REGINA KM 3In posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un OPIFICIO (categoria catastale D/1) di 136 mq, ideale per chi cerca uno spazio di lavoro funzionale e versatile.L'immobile si sviluppa in un unico grande ambiente open space, luminoso e privo di ingombri strutturali, caratteristica che permette una totale personalizzazione degli spazi in base alle diverse esigenze operative, come laboratorio, deposito, showroom, officina o piccola produzione. Completa la disposizione interna un comodo bagno con doccia.Fiore all'occhiello della soluzione e' il lastrico ad uso esclusivo di 47 mq: uno spazio esterno privato perfetto sia per esigenze di servizio e logistica, sia come area outdoor polifunzionale.L'immobile e' inserito in un fabbricato condominiale del 2001 e si trova al primo piano. Accessibile tramite un comodo scivolo, si presenta in buono stato e pronto all'uso, ideale per aziende, professionisti o artigiani che cercano la massima funzionalita'. La collocazione lungo la principale arteria stradale assicura collegamenti rapidi e un'ottima accessibilita' per clienti e fornitori.Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo.]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico/Casale in Vendita Potenza Picena - Zona: Montecanepino]]></title>
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<pubDate>2026-10-23 10:48:58 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[POTENZA PICENA - C.DA MONTE CUCCO 4In splendida e panoramica posizione di campagna, proponiamo in vendita un caratteristico casale immerso nel verde. Questa soluzione e' perfetta per chi cerca la massima tranquillita', ampi spazi, totale indipendenza e un profondo legame con la natura, oltre a rappresentare una straordinaria opportunita' per agricoltori diretti o per chi desidera avviare un investimento agricolo o ricettivo.Il casale di 260 mq si sviluppa su due livelli di circa 130 mq ciascuno. Al primo piano si trova l'abitazione principale, alla quale si accede tramite una comoda scala esterna che immette su un balcone d'ingresso di 6 mq. Gli ambienti interni comprendono un ampio salone, una cucina abitabile dotata di camino e cucinino, quattro camere da letto e un bagno. Il piano terra e' attualmente adibito ad accessorio agricolo con locali ad uso cantina, deposito e rimessa attrezzi, e offre un eccezionale potenziale di recupero per chi desidera ampliare la superficie residenziale o realizzare una seconda unita' immobiliare del tutto indipendente.La proprieta' include inoltre quattro annessi esterni per un totale di ulteriori 151 mq, utilizzabili come ricovero mezzi o depositi per attivita' agricole e gestione del terreno. L'immobile e' circondato da una corte di circa 2.000 mq che garantisce privacy e vivibilita' all'aperto, servita anche da un pratico pozzo, ideale per l'irrigazione del verde e dell'orto. L'intera proprieta' si estende su un vasto terreno agricolo di ben 43.670 mq, pari a circa 4,3 ettari, ideale per coltivazioni o semplice godimento della campagna marchigiana.Per scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprieta' e fissare una visita sul posto, non esitate a contattarci subito: saremo lieti di accompagnarvi e fornirvi ogni dettaglio.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa cielo-terra in Vendita Potenza Picena - Zona: Centro storico]]></title>
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<pubDate>2026-10-22 17:25:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa cielo-terra]]></category>
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<category><![CDATA[Potenza Picena]]></category>
<category><![CDATA[Centro storico]]></category>
<description><![CDATA[POTENZA PICENA - VIA S. CROCE, 74Nel cuore del centro storico, con affaccio su una caratteristica piazzetta, proponiamo una casa cielo-terra disposta su tre livelli per una superficie complessiva di 117 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino autentico del borgo, a pochi passi da tutti i principali servizi, ma anche per chi e' alla ricerca di un interessante investimento immobiliare.Il cuore dell'abitazione e' al primo piano, dedicato alla zona giorno dove soggiorno e cucina si integrano in un ambiente conviviale e accogliente, pensato per la vita quotidiana e per piacevoli momenti in compagnia.Al secondo piano si trova la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno di servizio. Una distribuzione funzionale e versatile, adatta sia alle esigenze di una famiglia sia alla realizzazione di una struttura ricettiva.Completano la proprieta' una soffitta sottotetto al terzo piano e, al piano terra, una comoda zona di servizio con pratico disimpegno, lavanderia attualmente adibita a taverna, ripostiglio e un bagno con vasca.L'abitazione si presenta in buone condizioni generali e offre interessanti possibilita' di personalizzazione, consentendo di valorizzarne ulteriormente il carattere e le potenzialita' nel tempo.Che si tratti della casa da sempre desiderata o di un progetto ricettivo nel cuore del borgo, questa proprieta' rappresenta una soluzione ricca di potenziale e pronta ad accogliere nuove idee.PROPOSTA ACCETTATAHai un immobile da vendere? Affidati alla nostra esperienza: ti offriamo una valutazione gratuita e senza impegno, una strategia di marketing mirata e un supporto costante in ogni fase della trattativa, fino al rogito. Contattaci per scoprire il valore reale del tuo immobile.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno edificabile in Vendita Montelupone - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-10-19 09:08:28 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno edificabile]]></category>
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<category><![CDATA[Montelupone]]></category>
<description><![CDATA[Montelupone - Via Martiri delle Foibe - TERRENO EDIFICABILE Se stai cercando la location perfetta per realizzare una casa indipendente, moderna e su misura per te, questo terreno edificabile rappresenta l'opportunita' ideale!Situato in un tranquillo contesto residenziale, il lotto gode di una posizione davvero privilegiata: sorge infatti lungo una strada senza uscita, frequentata quasi esclusivamente dai soli residenti, garantendo privacy, sicurezza e assenza di traffico di attraversamento. La zona e' gia' perfettamente attrezzata, con comodi parcheggi pubblici realizzati nelle immediate adiacenze e un delizioso parco giochi per bambini, rendendo il contesto perfetto sia per famiglie sia per chi cerca la massima tranquillita'.Con una capacita' edificatoria di ben 359 mq, le possibilita' di realizzazione sono molteplici:Villa Singola: Uno spazio generoso per progettare un'ampia residenza su unico livello o su due livelli, circondata da un giardino privato e con spazio ideale per la realizzazione di una piscina.Bifamiliare Elegante: Soluzione perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo totale indipendenza.Opportunita' per Impresa/Investitori: Il volume disponibile consente di sviluppare un piccolo ed elegante complesso residenziale fino a 4 unita' abitative di circa 85/90 mq ciascuno.CARATTERISTICHE E PARAMETRI TECNICI:Superficie catastale: 1.078 mq Zona urbanistica: Sottozona C2 (Espansione Residenziale) Indice di densita' territoriale: 1 mc/mq Volumetria teorica: 1078 mc Altezza max : 8,00 m Distanze minime: 5,00 m dai confini / 10,00 m tra fabbricatiUn'opportunita' davvero imperdibile per rapporto qualita'-prezzo, potenzialita' e posizione!Contattaci per maggiori dettagli e per visionare la documentazione tecnica presso la nostra agenzia.Tel. 0733.881314 - 371.4710824SEI PROPRIETARIO DI UN IMMOBILE A MONTELUPONE?Siamo alla ricerca di appartamenti, case singole e ville  in vendita nel Comune di Montelupone per soddisfare le richieste di clienti qualificati e pronti all'acquisto.Se stai valutando di vendere la tua proprieta', contattaci per una consulenza e una valutazione gratuita e senza impegno.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa cielo-terra in Vendita Potenza Picena - Zona: Centro storico]]></title>
<link>https://www.immobiliarepotentia.it/i-144-vendita-casa-cielo-terra-potenza-picena-centro-storico/</link>
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<pubDate>2026-10-14 11:37:10 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Potenza Picena]]></category>
<category><![CDATA[Centro storico]]></category>
<description><![CDATA[POTENZA PICENA - VIA S. CROCE, 12Suggestiva casa indipendente nel cuore del centro storico. Sogni di vivere in un borgo antico a pochi minuti dal mare?Questa caratteristica casa cielo-terra, situata in una tranquilla piazzetta all'interno delle mura del centro urbano, e' la soluzione ideale per te.Disposta su due livelli di 33 mq ciascuno, oltre al piano seminterrato e corte esclusiva di 45 mq, la casa offre ampie possibilita' di personalizzazione in ogni dettaglio.Costruita negli anni '40, necessita di una ristrutturazione integrale con la possibilita' di beneficiare delle detrazioni fiscali per bonus statali relativi ad opere di ristrutturazione o demolizione/ricostruzione.L'immobile si presta perfettamente ad essere adibito a residenza principale, ma e' anche un'ottima opportunita' per chi desidera realizzare un B&amp;B o una casa vacanze nel caratteristico borgo a soli 7 km dal mare.Non perdere l'occasione di vivere in un borgo antico, circondato da storia e tradizione.Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita sul posto!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Potenza Picena - Zona: Centro storico]]></title>
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<pubDate>2026-10-14 11:35:58 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Potenza Picena]]></category>
<category><![CDATA[Centro storico]]></category>
<description><![CDATA[POTENZA PICENA - PIAZZA MATTEOTTI -  In una delle posizioni piu' esclusive della citta', con affaccio diretto sulla scenografica Piazza Matteotti, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 160 mq dal taglio signorile e di grande luminosita' e con un panorama strepitoso.Una dimora rara e affascinante, dove lo charme del borgo storico si unisce a una straordinaria versatilita' degli spazi, valorizzata dal doppio ingresso indipendente.Posto al secondo piano (no ascensore), l'immobile regala un'esperienza abitativa d'eccezione. Il salone monumentale inondato di luce naturale si apre su un primo balcone con vista privilegiata sulla piazza e sulla maestosa Torre Civica e Palazzo del Podesta'. La zona giorno comprende una piccola cucina abitabile servita da un secondo balcone, mentre la zona notte, ospita due bagni e tre ampie camere matrimoniali dalle metrature introvabili, anch'esse arricchite da una splendida vista panoramica che spazia dai monti al mare. A completare la proprieta' vi sono una spaziosa cantina di 22 mq e l'accesso allo straordinario terrazzo condominiale, punto piu' alto del paese con affaccio a 360 gradi dalle vette dei Monti Sibillini fino al blu dell'Adriatico.Il vero punto di forza della struttura risiede nella presenza di due ingressi indipendenti gia' predisposti. Questa caratteristica permette una divisione immediata e funzionale degli ambienti, rendendo la proprieta' perfetta sia come residenza padronale di prestigio, sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto profilo o B&amp;B a soli 7 km dal mare.L'immobile si presenta in buone condizioni e garantisce un altissimo potenziale di personalizzazione, rappresentando un'opportunita' unica per chi desidera vivere l'autenticita' del centro storico o sviluppare un progetto d'investimento ad alta redditivita'.Contattateci per fissare un appuntamento di visita e scoprire da vicino tutte le potenzialita' di questa dimora esclusiva.PREZZO TRATTABILE!!!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Potenza Picena - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-10-09 12:20:19 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Potenza Picena]]></category>
<description><![CDATA[POTENZA PICENA - VIALE SAN GIRIO 8 - Appartamento 2 camere letto con Giardino, Garage e TavernaIn posizione dominante appena fuori dal centro abitato, a 7 km. dal mare, sorge un complesso di appartamenti a schiera edificati nel 2012, che godono di una meravigliosa vista panoramica sulle colline circostanti fino a vedere il mare e l'inconfondibile Monte Conero.L'abitazione, posta al piano rialzato e' dotata di un ingresso semi-indipendente che si apre su un balcone di 10 mq, uno spazio esterno privato ideale per godersi l'aria aperta. L'APPARTAMENTO di 65 mq e' composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno che introduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, cameretta e bagno con finestra e vasca.Il vero punto di forza della proprieta' e' il GIARDINO ESCLUSIVO di 41 mq ben curato, situato sul retro, accessibile direttamente da entrambe le camere da letto. Questo spazio esterno riservato rappresenta il luogo ideale per momenti di relax all'aria aperta in totale privacy.Una scala a chiocciola interna collega il piano principale alla TAVERNA sottostante di 32 mq, uno spazio versatile gia' predisposto con gli attacchi per la cucina, perfetto come seconda zona living o area per gli ospiti, servito da un secondo bagno. Completa la proprieta' il GARAGE di 15 mq direttamente comunicante con l'abitazione.L'abitazione si presenta in ottime condizioni con pavimenti in parquet che donano agli spazi interni un carattere accogliente e raffinato. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione recente, pronta da vivere e dotata di sfoghi esterni privati in un contesto tranquillo e paesaggisticamente privilegiato.IN TRATTATIVA.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Potenza Picena - Zona: Porto Potenza Picena]]></title>
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<pubDate>2026-10-07 10:27:43 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Potenza Picena]]></category>
<category><![CDATA[Porto Potenza Picena]]></category>
<description><![CDATA[AFFITTO TRANSITORIO DA OTTOBRE 2026 A MAGGIO 2027PORTO POTENZA PICENA - VIA APRUTINA, 24Proponiamo in locazione transitoria, a soli 50 metri dal mare, in prossimita' della stazione ferroviaria e di tutti i servizi, un appartamento di 50 mq situato al primo piano di una tranquilla palazzina di sole cinque unita' abitative. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con cucina a vista e un balcone, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale servita da un secondo balcone di 6 mq, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. L'appartamento e' arredato e completo di impianto di aria condizionata con split nel disimpegno. Si richiede massima serieta' e contratto di lavoro. Non sono ammessi animali.Soluzione ideale per lavoratori fuori sede, docenti o trasferte professionali a tempo determinato.Maggiori informazioni in agenzia.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Affitto Potenza Picena - Zona: Porto Potenza Picena]]></title>
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<pubDate>2026-10-01 18:01:35 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Porto Potenza Picena]]></category>
<description><![CDATA[PORTO POTENZA PICENA - VIALE REGINA MARGHERITA, 25Nel cuore di Porto Potenza Picena, in posizione strategica a due passi dalla stazione ferroviaria, dal mare e dalla piazza principale, proponiamo in AFFITTO un negozio al piano terra.Il locale, di 43 mq, offre un ampio spazio commerciale con vetrina fronte strada dotata di serranda, che garantisce ottima visibilita' e un flusso costante di passaggio. Completa l'immobile un antibagno con bagno.La posizione centralissima e molto frequentata rende lo spazio ideale per attivita' commerciali che richiedono buona esposizione e facile accesso alla clientela, oppure per un utilizzo a uso ufficio.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Potenza Picena - Zona: Quartiere musicisti]]></title>
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<pubDate>2026-09-22 17:21:50 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Potenza Picena]]></category>
<category><![CDATA[Quartiere musicisti]]></category>
<description><![CDATA[PORTO POTENZA PICENA - Via Beethoven, 40 - Negozio con possibilita' di cambio destinazione uso a residenzialeProponiamo in vendita una proprieta' di 147 mq al piano terra, caratterizzata da una versatilita' straordinaria. Attualmente configurato come open space con bagno e un balcone di 21 mq, l'immobile vanta tre ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale e garantiscono un accesso pratico e privo di barriere architettoniche.La pianta regolare e la generosa metratura rendono questa soluzione perfetta per un CAMBIO DESTINAZIONE D'USO a residenziale: la struttura si presta infatti alla realizzazione di un grande appartamento padronale o al frazionamento in piu' unita' abitative indipendenti, ideali sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito.Per chi necessita di superfici ancora piu' ampie, vi offriamo la possibilita' di acquistare il negozio adiacente di 114 mq, potenziando ulteriormente il valore dell'operazione. Una proposta concreta per chi cerca spazi personalizzabili in una zona servita e strategica.Contattateci per approfondire i dettagli e organizzare un sopralluogo.Volete vendere la vostra proprieta' o conoscete qualcuno che ha intenzione di farlo? Ricerchiamo attivamente nuovi immobili a Porto Potenza Picena, Potenza Picena e dintorni, per soddisfare le numerose richieste della nostra clientela. Contattateci per una consulenza e una valutazione gratuita e senza impegno: saremo lieti di mettere la nostra esperienza al vostro servizio.Tel.0733.881314 - 371.4710824]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Potenza Picena - Zona: Quartiere musicisti]]></title>
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<pubDate>2026-09-22 17:18:58 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Potenza Picena]]></category>
<category><![CDATA[Quartiere musicisti]]></category>
<description><![CDATA[PORTO POTENZA PICENA - VIA BEETHOVEN, 40In posizione strategica e di passaggio, proponiamo in vendita al piano terra un NEGOZIO di 114 mq, completamente privo di barriere architettoniche. L'immobile si presenta attualmente come un luminoso open space dotato di servizio igienico e valorizzato da due ampie vetrate fronte strada, ideali per chi desidera un'ottima esposizione per la propria attivita'.A completare la proprieta' e' presente un terrazzo esterno di 30 mq, perfetto come spazio di servizio o zona relax. Cio' che rende questo immobile un investimento di straordinario interesse e' la possibilita' di effettuare il cambio di destinazione d'uso in abitativo, consentendo la realizzazione di una o piu' unita' residenziali da adibire a casa principale o da mettere a reddito.Per chi necessita di ulteriore metratura, vi e' inoltre la possibilita' di acquistare un negozio adiacente di 147 mq, ampliando cosi' in modo significativo il potenziale complessivo dell'operazione. Una soluzione eclettica e ricca di valore da scoprire sul posto.Contattateci per ricevere maggiori dettagli o per fissare una visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Agricolo in Vendita Potenza Picena - Zona: Periferia]]></title>
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<pubDate>2026-09-09 11:16:23 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Periferia]]></category>
<description><![CDATA[Potenza Picena- Strada Provinciale Potentina - Terreno Agricolo con Noceto, Ciliegi e Uliveto a Potenza PicenaVi proponiamo in vendita un affascinante terreno agricolo di circa 7.750 mq situato in una posizione strategica e di facilissimo accesso, lungo la Strada Provinciale Potentina che conduce a Macerata.Il vero cuore pulsante di questa proprieta' e' la sua straordinaria varieta' di coltivazioni gia' avviate e in piena produzione. Il terreno ospita infatti un ricco e variegato patrimonio arboreo, ideale per chi desidera una produzione propria diversificata: un importante noceto composto da ben 61 piante di noci, un frutteto con 23 alberi di ciliegio e un albero di fico, un uliveto con 11 piante di ulivo per il proprio fabbisogno di olio, oltre alla presenza di un acero.Grazie alle sue dimensioni contenute, questo terreno rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un angolo di natura da vivere senza l'onere di una gestione complessa. E' perfetto per appassionati di agricoltura, famiglie che desiderano produrre i propri prodotti genuini o per chiunque cerchi un hobby rilassante all'aria aperta: la metratura e' ottimale per essere gestita facilmente anche nel tempo libero e da non professionisti del settore, senza richiedere l'impiego di macchinari industriali o sforzi eccessivi.La proprieta' gode di una suggestiva vista panoramica e si sviluppa su una morfologia mista, in parte pianeggiante e in parte semi-scoscesa. Un ulteriore e fondamentale punto di forza e' la presenza dell'attacco all'acqua comunale gia' attivo all'interno della proprieta', un comfort raro che semplifica drasticamente l'irrigazione e la cura delle piante.Questa soluzione rappresenta l'investimento ideale per chi desidera un terreno produttivo, panoramico, comodo da raggiungere e, soprattutto, facile e piacevole da mantenere.Siamo a vostra completa disposizione per fornirvi ulteriori dettagli o per accompagnarvi in una visita sul posto. IN TRATTATIVA]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Agricolo in Vendita Potenza Picena - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-27 18:34:30 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Potenza Picena]]></category>
<description><![CDATA[POTENZA PICENA In vendita un eccellente TERRENO AGRICOLO di 23.200 mq (2,32 ettari), una soluzione versatile e pronta all'uso, ideale sia per l'espansione di un'attivita' agricola sia per la realizzazione di un progetto personale immerso nella natura.Il vero elemento di valore di questo fondo e' la sua completa autonomia idrica, garantita dalla presenza di un pozzo privato che assicura una risorsa d'acqua costante e indipendente per l'irrigazione, eliminando ogni preoccupazione legata all'approvvigionamento. La superficie si presenta prevalentemente pianeggiante, una caratteristica fondamentale che agevola notevolmente la lavorazione della terra e il passaggio dei mezzi agricoli.Dal punto di vista produttivo, la proprieta' ospita circa 50 piante di ulivo pronte per la produzione di olio extra vergine di qualita' ed e' attualmente seminata ad orzo, a conferma dell'ottima fertilita' del suolo. L'ottima esposizione a Nord-Est garantisce inoltre un'illuminazione bilanciata, ideale per valorizzare diverse tipologie di coltura.Che siate imprenditori agricoli alla ricerca di un appezzamento produttivo o appassionati in cerca del proprio angolo verde ben servito, questo terreno rappresenta un investimento sicuro e altamente funzionale.Contattaci per maggiori informazioni e fissare un appuntamento.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Agricolo in Vendita Potenza Picena - Zona: Periferia]]></title>
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<pubDate>2026-07-23 19:12:32 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Potenza Picena]]></category>
<category><![CDATA[Periferia]]></category>
<description><![CDATA[POTENZA PICENA - Contrada Sant'Angelo - Posizionato nella vallata che unisce la zona Castelletta e Mortolo, proponiamo in vendita un terreno agricolo adatto a diverse tipologie di coltivazione e dispone di quote PAC per il valore di Euro 556,00.Il fondo si estende per 33.810 mq ed e' caratterizzato da una lieve pendenza che ne favorisce la lavorazione. La sua recente coltivazione a grano e cereali testimonia la qualita' e la fertilita' del suolo, rendendolo idoneo anche per altre colture.Un valore aggiunto e' dato dalla presenza di 21 piante di ulivo collocate su un lato della proprieta', che offrono la possibilita' di una piccola produzione olearia complementare.Grazie al fatto che il terreno fiancheggia direttamente la strada, garantendo un accesso rapido a ogni mezzo agricolo e stradale, la sua ubicazione in conca e la lieve pendenza ne assicurano anche la facile lavorabilita'.Attualmente il fondo e' affittato, ma sara' libero da vincoli contrattuali a partire da Novembre 2026, permettendo una pianificazione ottimale per la prossima stagione agraria.Questa proprieta' rappresenta un'ottima opportunita' di investimento per l'imprenditore agricolo o per chi desidera ampliare il proprio fondo in una zona strategica....non lasciarti sfuggire questo appezzamento con un accesso stradale diretto e una posizione cosi' comoda.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento in agenzia o sul posto!]]></description>
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<title><![CDATA[Casa indipendente in Vendita Potenza Picena - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-23 19:10:27 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa indipendente]]></category>
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<category><![CDATA[Potenza Picena]]></category>
<description><![CDATA[POTENZA PICENA    In posizione panoramica, a soli 1 km dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'affascinante villetta indipendente, immersa in un meraviglioso giardino con vista che abbraccia le colline circostanti fino ad arrivare al mare.Un elegante portico di 41 mq introduce all'abitazione, che si sviluppa su due livelli per complessivi 216 mq.Al piano terra, di 159 mq, si apre un ampio e luminoso salone, affiancato da una cucina abitabile con porta finestra che conduce al porticato, perfetto per pranzi e cene all'aperto in totale privacy e comfort. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, di cui una con balcone di 6 mq, un bagno di servizio e un ampio bagno padronale completo di vasca e doccia.Una scala illuminata naturalmente conduce al piano superiore di 57 mq, un ambiente esclusivo che offre privacy e versatilita': ideale per accogliere ospiti o realizzare un comodo studio. Qui troviamo due camere da letto, una con accesso diretto al terrazzo di 24 mq, un bagno e un ulteriore terrazzo di 32 mq, dal quale ammirare un panorama unico che spazia dalle colline fino al mare e al Monte Conero.Completano la proprieta' i locali del piano seminterrato, collegato internamente, che comprendono un garage di 64 mq, una cantina di 14 mq e una suggestiva taverna di 50 mq con caminetto e wc. Grazie al portone con accesso indipendente, la taverna rappresenta una soluzione ideale per creare una seconda unita' abitativa o una confortevole sistemazione per gli ospiti.La proprieta' oltre alla corte di circa 990 mq, e' circondata da un terreno di 2.860 mq, di cui 985 mq edificabili, il tutto con una meravigliosa vista panoramica che spazia dalle colline al mare.Realizzato nel 1992, questo immobile con una rinfrescata, puo' trasformarsi in una residenza ancora piu' accogliente e attuale, pronta a riflettere i gusti e lo stile di chi la scegliera'.Un'abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde ma vicino al centro, senza rinunciare a spazi ampi, comfort e una vista impagabile.Contattaci per maggiori informazioni ed una visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno edificabile in Vendita Potenza Picena - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-16 16:37:02 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno edificabile]]></category>
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<category><![CDATA[Potenza Picena]]></category>
<description><![CDATA[POTENZA PICENA - VIA GALILEIIn una zona riservata e caratterizzata da un panorama d'eccezione, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 905 mq. La proprieta' si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante, offrendo un contesto ideale per chi desidera costruire una residenza immersa nella quiete e godere di un affaccio aperto e suggestivo sulle colline marchigiane.La potenzialita' edificatoria consente di realizzare fino a 279 mq di superficie, garantendo la massima liberta' nella definizione degli spazi. Questa metratura si presta perfettamente sia per la progettazione di una spaziosa villa singola avvolta da un ampio giardino privato, sia per la creazione di una moderna soluzione bifamiliare.L'ottima posizione assicura il giusto equilibrio tra la riservatezza di un'area verde e la comodita' di raggiungere velocemente il centro e i principali servizi, con la costa distante soli 6 km.Si tratta di un'ottima opportunita' per chi cerca il luogo ideale dove veder nascere la propria casa su misura, in un perfetto connubio tra la serenita' della natura e una vista mozzafiato. Vi invitiamo a contattarci per fissare un appuntamento e valutare personalmente il potenziale di questo terreno edificabile!]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico/Casale in Vendita Potenza Picena - Zona: Casette Antonelli]]></title>
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<pubDate>2026-07-09 17:33:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico/Casale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Potenza Picena]]></category>
<category><![CDATA[Casette Antonelli]]></category>
<description><![CDATA[POTENZA PICENA - CONTRADA BAGNOLA 2 - In una posizione da cartolina, dove il profilo delle colline marchigiane si fonde con l'azzurro del mare Adriatico, proponiamo in vendita un casale dal fascino autentico e dalle dimensioni straordinarie. Situata in un contesto sopraelevato e privilegiato, la proprieta' regala una vista mare aperta e profonda: un privilegio sempre piu' raro e ricercato nel mercato attuale.L'immobile, che necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, rappresenta la sintesi perfetta tra potenzialita' e personalizzazione. E' la soluzione ideale per chi desidera sviluppare una dimora padronale di prestigio, una struttura ricettiva di alto profilo o un investimento immobiliare dalla redditivita' garantita.Il corpo principale vanta una struttura interna estremamente versatile:- Piani Primo e Secondo (258 mq per livello): Attualmente configurati in due unita' abitative indipendenti e speculari, ciascuna distribuita su entrambi i livelli. Questa disposizione, unita agli ingressi autonomi, garantisce massima privacy e una gestione flessibile degli spazi, sia per un uso plurifamiliare che ricettivo.- Piano Terra (258 mq): Storicamente adibito a stalla, si distingue per un dettaglio tecnico di grande rilievo: un'altezza interna di 3,10 metri. Questa caratteristica permette una trasformazione fluida in saloni di rappresentanza, aree comuni monumentali o ulteriori suite indipendenti. La proprieta' e' impreziosita da pertinenze esterne che costituiscono preziosi volumi di recupero: un deposito di 52 mq, una stalla di quasi 100 mq con altezze fino a 3,70 m e un'ulteriore porcilaia di 75 mq. Questi annessi aprono scenari progettuali affascinanti: dalla creazione di de'pendance per gli ospiti a zone wellness con SPA privata affacciata sul verde.Il casale e' abbracciato da un terreno di pertinenza di 20.000 mq: una distesa privata che garantisce una riservatezza assoluta, ideale per ospitare un uliveto secolare o una piscina a sfioro rivolta verso l'orizzonte marino.Il vero valore aggiunto e' l'equilibrio tra isolamento rigenerante e connessione con il territorio. A soli 4 km dalle spiagge Bandiera Blu di Porto Potenza Picena, la proprieta' permette di passare dal silenzio collinare alla vitalita' della costa in meno di dieci minuti.La vicinanza ai borghi storici di Potenza Picena, Recanati e Civitanova Alta, unita all'eccellente logistica garantita dalla Statale Adriatica e dai caselli autostradali di Porto Recanati e Civitanova Marche, rende questa location strategicamente perfetta per raggiungere rapidamente l'aeroporto di Ancona-Falconara e i principali centri della regione.Non lasciatevi sfuggire l'occasione di possedere uno degli scorci piu' belli delle Marche.Contattateci per prenotare la vostra visita: saremo lieti di mostrarvi dal vivo tutto il potenziale di questa dimora straordinaria.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Agricolo in Vendita Potenza Picena - Zona: Casette Antonelli]]></title>
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<pubDate>2026-05-18 19:32:55 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Agricolo]]></category>
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<category><![CDATA[Potenza Picena]]></category>
<category><![CDATA[Casette Antonelli]]></category>
<description><![CDATA[POTENZA PICENA - CASETTE ANTONELLI -TERRENO AGRICOLOSe siete alla ricerca di un investimento solido che coniughi perfettamente la produttivita' agricola, una posizione paesaggistica straordinaria e un concreto potenziale di sviluppo edilizio, questa proposta rappresenta un'opportunita' unica nel suo genere.La proprieta' si estende su una superficie complessiva di circa 22 ETTARI, adagiati in un contesto collinare di rara bellezza. La posizione e' assolutamente privilegiata, grazie a una perfetta esposizione a Est che non solo garantisce un'ottima illuminazione naturale per l'intera giornata, ma regala anche una vista mozzafiato che spazia armoniosamente dalle colline circostanti fino al mare. La conformazione favorevole del terreno e il suo eccellente orientamento lo rendono ideale per coltivazioni di pregio, spaziando dal grano ai girasoli, fino a una vocazione ottimale per vigneti e oliveti. A questo proposito, il fondo vanta gia' la presenza di circa 100 piante di ulivo.L'accessibilita' e' comoda e immediata grazie al collegamento diretto dalla strada principale. Inoltre, la proprieta' viene venduta con i TITOLI PAC inclusi ed e' attualmente gestita in affitto con un regolare contratto a breve scadenza.Il vero valore aggiunto di questa splendida tenuta e' rappresentato dalla presenza di un lotto edificabile di 2.100 mq compreso nella vendita. Questa area offre la straordinaria possibilita' di realizzare fino a 1.540 mq di superficie costruita, consentendo cosi' di affiancare all'attivita' agricola la creazione di nuove strutture. Si tratta di una cubatura importante, ideale per dare vita a un'attivita' ricettiva o agrituristica di charme, a centri aziendali e di stoccaggio, oppure a un'esclusiva residenza padronale immersa nella natura.Il perfetto equilibrio tra la stabilita' del settore agricolo e la flessibilita' dello sviluppo immobiliare, in una delle zone piu' strategiche e panoramiche di Potenza Picena.Contattaci per maggior informazioni e fissare un appuntamento.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Agricolo in Vendita Potenza Picena - Zona: Castelletta]]></title>
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<pubDate>2026-04-20 17:19:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Agricolo]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Potenza Picena]]></category>
<category><![CDATA[Castelletta]]></category>
<description><![CDATA[POTENZA PICENA - C.DA ASOLA tra Potenza Picena e Civitanova MarcheImmerso nella bellezza della campagna marchigiana proponiamo in Vendita un'importante proprieta' agricola di circa 7 ettari.Il terreno si distingue per la sua esposizione totale a sud, che garantisce una luminosita' costante, rendendolo perfetto per colture di pregio. La proprieta' include circa 50 piante di ulivo, un valore aggiunto che arricchisce il fascino e la produttivita' del lotto. Un ulteriore elemento di interesse e' la presenza storica di un LAGHETTO e di un POZZO: sebbene non siano stati utilizzati da tempo, rappresentano una risorsa preziosa che potrebbe essere oggetto di ripristino per scopi irrigui.Punto di forza di questa soluzione e' l'ECCELLENTE ACCESSIBILITA': il fronte strada garantisce un facile raggiungimento con ogni tipo di mezzo, assicurando una gestione logistica estremamente pratica ed efficiente.Si tratta di una soluzione ideale sia per l'ampliamento di aziende agricole esistenti, sia per chi desidera avviare un nuovo progetto legato alla terra in una zona altamente vocata e di grande respiro paesaggistico.Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo!]]></description>
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<title><![CDATA[Rustico/Casale in Vendita Potenza Picena - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-20 16:45:59 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Rustico/Casale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Potenza Picena]]></category>
<description><![CDATA[POTENZA PICENA - CONTRADA ASOLATra Porto Potenza Picena e Civitanova Marche, immerso nella bellezza incontaminata della campagna, dove la quiete e il silenzio regnano sovrani, sorge in posizione collinare un magnifico casale con annessi circondato da circa 2900 mq di corte, pronto a rinascere e a trasformarsi nel tuo sogno.Con i suoi 324 mq di superficie, il corpo principale offre la massima flessibilita' progettuale ed e' cosi' composto:- piano terra di 210 mq con magazzino/locale di deposito e cantina,- piano primo abitazione di 113 mq composta da sala da pranzo con camino, cucinino, 4 camere, wc e terrazzo di 18 mq.Sebbene richieda una RISTRUTTURAZIONE COMPLETA, questo casale presenta un potenziale incredibile e adattabile a diverse esigenze.Si possono creare diverse unita' abitative indipendenti, perfette per ospitare comodamente piu' famiglie, oppure realizzare una struttura ricettiva come un agriturismo o un B&amp;B, dove gli ospiti potranno godere della tranquillita' della campagna e della vicinanza al mare.La proprieta' e' completata da un fienile di 218 mq (h. min.4.70 - max 6.50), una porcilaia di 89 mq ed un silos di 7 mq, offrendo spazi aggiuntivi estremamente versatili che possono essere trasformati in dependance, laboratori, rimesse o aree dedicate alla creativita'.Situato a soli 5 km dal mare facilmente raggiungibile in bici, questa proprieta' rappresenta un'occasione imperdibile per chi cerca un investimento con un forte potenziale di sviluppo, o per chi desidera realizzare la propria dimora da sogno in un contesto di assoluta serenita' e bellezza.Possibilita' di acquistare 7 ettari di terreno agricolo a 160.000 euroNon perdere l'opportunita' di dare nuova vita a questo immobile.Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire come trasformare questo casale nel tuo capolavoro!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento indipendente in Vendita Montelupone - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-16 18:01:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Montelupone]]></category>
<description><![CDATA[MONTELUPONE - VIA CIALDINI - In uno dei Borghi piu' belli d'Italia, lungo la via principale che conduce al centro storico, proponiamo in vendita una magnifica soluzione indipendente che si distingue per l'ampiezza degli spazi interni ed esterni, in una posizione assolutamente privilegiata.L'abitazione, con ingresso indipendente, si sviluppa interamente al primo piano e offre una superficie di ben 165 mq. Si compone di un accogliente ingresso su corridoio,, un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con cucinino e accesso diretto al grande terrazzo di 41 mq con vista mare.La zona notte comprende 3 CAMERE matrimoniali, 2 bagni ed il TERRAZZO di 84 mq dove godere momenti di relax in totale privacy dove ammirare l'incantevole paesaggio collinare, con scorci che arrivano fino ai Monti Sibillini regalando tramonti unici e suggestivi in ogni stagione.Al secondo piano troviamo la soffitta di 205 mq, servita da bagno e arricchita da un camino. Tale ambiente si potrebbe trasformare (in parte) ad abitazione o essere utilizzata come studio, area hobby, lasciando la parte restante come pratico e organizzato spazio di deposito.Due POSTI AUTO privati completano la proprieta'Possibilita' di acquistare anche il garage di 34 mq.Sebbene in buono stato conservativo, questa casa offre il vantaggio di poter essere ulteriormente valorizzata. Alcuni  interventi di riammodernamento permetteranno di aggiornare le finiture e massimizzare il potenziale degli spazi, creando un ambiente perfettamente su misura per voi.La posizione e' estremamente comoda: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, con bar, tabaccheria e banca sotto casa.Un'opportunita' unica da non perdere!Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Potenza Picena - Zona: Porto Potenza Picena]]></title>
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<pubDate>2026-03-16 18:54:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Potenza Picena]]></category>
<category><![CDATA[Porto Potenza Picena]]></category>
<description><![CDATA[PORTO POTENZA PICENA - VIALE LOMBARDIA, 117Nel cuore di una zona perfettamente servita, dove la vicinanza strategica alle scuole e ai servizi permette di dimenticare l'auto nella gestione quotidiana, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO di 118 mq. con garage. Situata al quarto piano di una palazzina del 1989 servita da ascensore, questa proprieta' si distingue immediatamente per la straordinaria luminosita' degli ambienti e una distribuzione degli spazi interni pensata per il massimo comfort abitativo.Varcata la soglia, l'accoglienza e' affidata a un soggiorno di ampio respiro che dialoga armoniosamente con la cucina abitabile. E' una zona giorno concepita per la convivialita', resa unica dall'affaccio diretto su un terrazzo di 19 mq: un vero salotto all'aperto dove godersi momenti di relax in totale privacy. Un funzionale corridoio, impreziosito da armadi a muro su misura, conduce alla zona notte, dove l'eleganza del parquet rifinisce ogni camera donando calore e prestigio a tutta l'abitazione.Le 3 CAMERE DA LETTO, di cui due ampie matrimoniali, offrono spazi introvabili nelle costruzioni moderne; la camera singola gode inoltre dell'accesso a un secondo terrazzo privato di 13 mq, offrendo un ulteriore sfogo esterno. I doppi servizi, tra cui uno dotato di vasca, completano un layout interno impeccabile.La proprieta' e' arricchita da pertinenze di assoluto valore: una SOFFITTA di 30 mq al piano superiore, ideale per organizzare al meglio i cambi stagione, e un ampio GARAGE di 27 mq al piano terra. L'immobile, in ottime condizioni generali, e' inserito in un contesto condominiale costruito in zona PEEP protetto e completamente recintato, garantendo sicurezza e tranquillita' a tutta la famiglia. Una soluzione pronta da vivere, dedicata a chi cerca spazio, luce e una posizione d'eccellenza.Vieni a scoprire questa soluzione dal vivo.PROPOSTA DI ACQUISTO ACCETTATA]]></description>
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<title><![CDATA[Villa in Vendita Potenza Picena - Zona: Periferia]]></title>
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<pubDate>2025-02-26 11:50:22 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Potenza Picena]]></category>
<category><![CDATA[Periferia]]></category>
<description><![CDATA[POTENZA PICENA - In posizione dominante, proponiamo in esclusiva VILLA IN LEGNO di NUOVA COSTRUZIONE (2022-2023) circondata da giardino di 3240 mq, facilmente accessibile da strada di proprieta', per gli amanti della privacy e tranquillita'. La struttura in legno, elegante e raffinata, assicura un'elevata SICUREZZA SISMICA E TERMICA che abbinata ad altri confort, ne garantisce il massimo della performance energetica in CLASSE A/4.La villa e' attualmente concepita come unica abitazione, ma gia' predisposta per essere facilmente suddivisa in due unita' abitative indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso.Al piano terra di 176 mq. si trovano un ampio soggiorno-cucina (48 mq), camera matrimoniale, bagno, camera doppia con bagno, salottino/camera matrimoniale e locale tecnico.La meravigliosa scala interna collega al piano primo di 171 mq. composto da un soggiorno-cucina (o 2 camere matrimoniali), 3 camere letto con 2 cabine armadio e 2 bagni.Al piano secondo, accessibile da scala retrattile, troviamo la soffitta/sottotetto (altezza minima h= 0,32 m. - altezza massima h=2,22 m.) munita di 2 finestre ed un lucernario.La costruzione e' stata realizzata con materiali di pregio e design curato. Le caratteristiche che la contraddistinguono sono: la struttura portante in pannelli Xlam, il cappotto esterno da 12,5 cm, il tetto ventilato in legno, l'impianto fotovoltaico con potenza di 9 kW, la pompa di calore con boiler di accumulo acqua sanitaria, il riscaldamento a pavimento, le finestre e persiane sono in PVC. Possibilita' di raffrescamento a pavimento integrando un sistema di ventilazione meccanica controllata. Il sistema di fognatura depura le acque grigie/nere e le convoglia insieme all'acqua piovana in una cisterna di 6000 litri per essere poi riutilizzate per annaffiare il giardino.Gli ambienti (muniti di rete LAN) sono confortevoli e luminosi, grazie alle grandi finestre che si affacciano sulla corte. Sul giardino sono stati posizionati i corrugati per l'impianto di luci esterne.La proprieta' e' comprensiva di un annesso di 51 mq da ristrutturare, che puo' essere utilizzato come dependance, ambiente hobby, palestra, box auto o altro.Perfetta per chi cerca spazi generosi: ideale anche per 2 abitazioni e/o per un'attivita' di bed and breakfast, vista l'alta domanda in zona.Porta la tua famiglia a vivere in questa soluzione sicura, confortevole e sostenibile in mezzo al verde della natura!Contattaci per saperne di piu'!!]]></description>
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