Casa indipendente a Potenza Picena - Castelletta - Contrada Castelletta, 43

Vendita
Cod. 251
€ 112.000
Classe energetica: G EP glnr: 315.04 kwh/㎡
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Descrizione

Potenza Picena – CASTELLETTA
In posizione strategica e panoramica, con meravigliosa vista sul mare e sulle dolci colline marchigiane, proponiamo in Vendita un casale con laboratorio annesso, perfettamente collegato al centro di Potenza Picena (3 km) e dal mare di Porto Potenza Picena (7 km).

La proprietà si compone di un corpo principale disposto su due livelli:
- Al piano terra, uno spazioso ambiente di 65 mq, attualmente adibito a magazzino, affiancato da un garage di 15 mq.
- Al piano superiore, si sviluppa l'abitazione di 81 mq composta da ingresso, cucina, due camere matrimoniali, bagno e uno splendido terrazzo panoramico di 26 mq, da cui si gode una vista aperta sulla campagna circostante e sul mare.

Accanto alla casa principale, sul lato sud-est, si trova un laboratorio indipendente, realizzato nel 1979, sviluppato su un unico livello per una superficie di 150 mq e dotato di wc, con altezza interna variabile da 3,40 a 4,30 metri.

L'intera proprietà è circondata da una corte privata di circa 1.500 mq che offre ampi spazi esterni da personalizzare con aree verdi, orti o ambienti relax.

La struttura abitativa principale, costruita tra il 1956 e il 1958, necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi e ampliamento della superficie abitabile, rendendola adatta anche alla creazione di più unità immobiliari.

Questa soluzione è ideale per chi cerca una residenza indipendente in un contesto naturale e tranquillo, oppure per chi desidera conciliare abitazione e attività lavorativa all'interno dello stesso contesto.

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 311 mq
Camere: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Infissi: pvc-doppio vetro
Termosifoni: Ghisa
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 1956
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: nord-sud-est-ovest
Terrazzo: Presente, 26 mq
Giardino: Privato, 1.500 mq
Distanza mare/lago: 7.000 mt.
Box: Singolo, 15 mq
Posizione: Zona agricola
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Impianto Telefonico
Persiane
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Ultimo aggiornamento 07/07/2025
Casa indipendente in Vendita
Potenza Picena - Contrada Castelletta, 43
Castelletta
€ 112.000
311 mq
2
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