Potenza Picena - CASETTE ANTONELLI -Terreno Agricolo
Se siete alla ricerca di un investimento solido che coniughi perfettamente la produttività agricola, una posizione paesaggistica straordinaria e un concreto potenziale di sviluppo edilizio, questa proposta rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.
La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 22 ETTARI, adagiati in un contesto collinare di rara bellezza. La posizione è assolutamente privilegiata, grazie a una perfetta esposizione a Est che non solo garantisce un'ottima illuminazione naturale per l'intera giornata, ma regala anche una vista mozzafiato che spazia armoniosamente dalle colline circostanti fino al mare. La conformazione favorevole del terreno e il suo eccellente orientamento lo rendono ideale per coltivazioni di pregio, spaziando dal grano ai girasoli, fino a una vocazione ottimale per vigneti e oliveti. A questo proposito, il fondo vanta già la presenza di circa 100 piante di ulivo.
L'accessibilità è comoda e immediata grazie al collegamento diretto dalla strada principale. Inoltre, la proprietà viene venduta con i TITOLI PAC inclusi ed è attualmente gestita in affitto con un regolare contratto a breve scadenza.
Il vero valore aggiunto di questa splendida tenuta è rappresentato dalla presenza di un lotto edificabile di 2.100 mq compreso nella Vendita. Questa area offre la straordinaria possibilità di realizzare fino a 1.540 mq di superficie costruita, consentendo così di affiancare all'attività agricola la creazione di nuove strutture. Si tratta di una cubatura importante, ideale per dare vita a un'attività ricettiva o agrituristica di charme, a centri aziendali e di stoccaggio, oppure a un'esclusiva residenza padronale immersa nella natura.
Il perfetto equilibrio tra la stabilità del settore agricolo e la flessibilità dello sviluppo immobiliare, in una delle zone più strategiche e panoramiche di Potenza Picena.
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23.200 mq
220.000 mq
